Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Angers

Hyper centre - À LOUER - DOSSIER COMPLET POUR LA VISITE Appartement T1 situé dans le quartier prisé de l'hyper centre d'Angers, rue de la petite romaine. Ce bien, d'une superficie de 19 m², est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue agréable sur les environs. La pièce principale, d'une surface de 12,7 m², est lumineuse et conviviale, permettant d'y aménager un espace de vie confortable. La kitchenette, bien agencée, est parfaite pour préparer vos repas quotidiens. Le bien dispose d'une salle d'eau avec douche, offrant tout le nécessaire pour un quotidien pratique. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques. Disponible pour le 30/12/2025 L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces de proximité, ainsi qu'aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans la ville et au-delà. De plus, l'immeuble est équipé d'un interphone, ajoutant une dimension de sécurité à votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, au coeur de la vie angevine. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 210,65 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 57,45 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 488 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.