Location T1 Tours (37) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Tours
Loyer mensuel
€490
Loyer au m²
€26
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
19 m²
Localisation
Région
Centre-Val de Loire
Département
Indre-et-Loire
Ville
Tours
Description
Nationale - À LOUER : Appartement T1 situé en plein coeur de Tours, dans le secteur dynamique de l'hyper centre, plus précisément dans le quartier Nationale. Ce bien d'une superficie de 18 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement pratique et bien situé.
L'appartement se compose d'une pièce principale de 13,35 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux grâce à son orientation est. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, apportant confort et fonctionnalité à votre quotidien.
Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien.
L'emplacement de cet appartement est un véritable atout. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop et Monoprix, ainsi que des établissements scolaires comme l'École Primaire Saint-Martin et le Collège Saint-Martin. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité. Les amateurs de culture et d'études seront ravis de savoir que des universités et des centres d'études supérieures se trouvent à moins de 1 km.
Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont accessibles à proximité, facilitant ainsi vos déplacements. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre urbain animé tout en bénéficiant de toutes les commodités à portée de main.
Loyer de 490,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 508,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 209,01 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 57,05 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 541 et 731 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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bien'ici
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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