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Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Bures-sur-Yvette

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€149,541

Prix au m²

€7,871

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Essonne

Ville

Bures-sur-Yvette

Description

Korian - Bures-sur-Yvette - Les Coteaux de L'yvette - 48 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Bures-sur-Yvette (91440) Investissement LMNP en résidence EHPAD à Bures-sur-Yvette (91440), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 149 541 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 9 402 € / an, soit une rentabilité de 6.3 % Appartement lot de copropriété 48 (n°1.24). Appartement T1 de 19.40 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Clariane. Nous ne disposons pas de la date de fin de bail pour le moment. Le loyer annuel hors taxes est de 9 402 € / an (source : Attestation de loyers 2025) pour 249 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 176 € de charges de copropriété annuelles (source : décompte de charges 2024). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 144 158.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Korian_BuressurYvett

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