Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

Idéal profession libérale ou investissement locatif Situé au coeur du très recherché quartier de Jourdain, dans le 20 € arrondissement de Paris, à proximité immédiate de la place Henri Krazucki, ce charmant studio en REZ DE CHAUSSEE avec mezzanine offre un cadre de vie à la fois paisible et résolument urbain. Idéalement desservi, le bien se trouve à seulement 5 minutes à pied des stations Pyrénées ou Jourdain (ligne 11) et à 10 minutes de la station Couronnes (ligne 2), garantissant un accès rapide aux principaux pôles parisiens. D'une superficie de 19m² loi Carrez (29m² de surface au sol), l'appartement se compose : - d'une entrée fonctionnelle, - d'une salle de bains avec emplacement prévu pour une machine à laver, - d'une cuisine équipée, rénovation récente, - d'un séjour lumineux de 16m², Ainsi que d'une mezzanine optimisant l'espace de vie. L'ensemble bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3,45 mètres, offrant une agréable sensation de volume. Une large fenêtre orientée ouest, s'ouvre sur une dent creuse, garantissant une vue dégagée et une luminosité appréciable tout au long de la journée. La mezzanine est agrémentée d'une fenêtre de toit de type Velux, apportant un éclairage naturel supplémentaire. Ce bien rare sur le secteur constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif de qualité. Visite sur rendez-vous ce Mercredi 25 février à partir de 10h Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds