Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Rochefort

VENTE d'un Appartement T1 (19 m²) idéalement situé à Rochefort, proche du centre-ville. - À VENDRE : Appartement T1 idéalement situé à Rochefort, 17300. Ce bien d'investissement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un logement attractif dans une ville dynamique. Avec une superficie de 19 m², cet appartement est parfaitement conçu pour maximiser l'espace tout en offrant un cadre de vie agréable. L'appartement se trouve au sein d'une résidence de trois étages, sans ascenseur, ce qui lui confère un charme authentique. Il est entièrement meublé, permettant ainsi une occupation immédiate par les locataires, ce qui est un atout considérable pour la rentabilité de votre investissement. Le chauffage est individuel et électrique, garantissant un confort optimal tout en permettant une gestion efficace des coûts énergétiques. Ce studio est idéalement situé à proximité du centre-ville, offrant un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux services essentiels. La proximité des commodités en fait un bien très recherché, tant par les étudiants que par les jeunes professionnels. Le loyer mensuel pour cet appartement est fixé à 450 euros, avec des charges à prévoir. La date de fin de bail n'est pas spécifiée, ce qui vous permet de planifier votre investissement selon vos besoins. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier dans un secteur en pleine croissance, offrant un potentiel locatif intéressant. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 730,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : *** . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 et 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Référence annonce : TAPP962775 Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 730 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).