Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Herblay-sur-Seine

Exclusivité Sixième Avenue Immobilier ! HERBLAY-SUR-SEINE - CENTRE-VILLE - STUDIO VENDU LOUÉ - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT. En plein coeur du centre-ville d'Herblay-sur-Seine, à deux pas des commerces et de la gare, découvrez ce studio de 19,48 m² (25,59 m² au sol), situé au 3 étage sur 4 d'une résidence bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une pièce de vie lumineuse avec espace séjour et coin nuit, d'un espace cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. -Emplacement recherché -Résidence calme -Faibles charges de copropriété Le bien est actuellement occupé et vendu loué, avec un loyer mensuel de 600 € charges comprises. Locataire en place ! gestion simplifiée ! rentabilité immédiate. Un investissement clé en main, idéal pour développer ou sécuriser votre patrimoine locatif. Une belle opportunité à saisir rapidement sur un secteur dynamique et recherché. Reynald DUMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908314651 - Pontoise. Surface : 19 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 25 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/01/2026 Consommation énergie primaire : 320 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).