Appartement 1 pièce 19 m² à louer à Bègles

leboncoin il y a 1 mois

Loyer mensuel

€68,000

Loyer au m²

€3,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Gironde

Ville

Bègles

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Description

BEGLES 33130 - TERRES NEUVES - STUDIO 19m2 - LOUE MEUBLE - INVESTISSEMENT LOCATIF - LMNP - TRAM C - PARKING Efficity vous propose ce studio loué meublé dans une résidence étudiante (UXCO), au 3ème étage avec ascenseur. Idéalement situé proche des commerces du Tram C arrêt "La Belle Rose". Une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec toilette. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Exploité sous un bail commercial LMNP jusqu'en 2030. Aucuns travaux à prévoir, très bon état général. Contactez Christophe Jourdannaud pour plus de précision. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Jourdannaud - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°808302764. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 194535 Date de réalisation du diagnostic : 03/10/2025 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 14,29% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 59 500 € A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 106 Charges prévisionnelles annuelles : 1076 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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