Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Mieussy

74440 - MIEUSSY - 1 PIÈCE - 19 M² - STUDIO LUMINEUX AVEC BALCON ET CAVE Florence COCHARD vous propose ce charmant studio situé au coeur de Sommand et aux pieds des pistes de ski. Niché au 2ème étage d'une résidence de 3 niveaux, ce studio lumineux de 19 m² bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour se ressourcer. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle de cet espace de vie optimisé, doté d'un balcon de 10 m² offrant une vue dégagée sur les montagnes. En excellent état général, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La cave de 3 m² + le casier à ski constituent des espaces de rangement supplémentaire non négligeable. La résidence, construite en 1983, dispose d'une façade en crépi et balcons en bois bien entretenue. Le toit en tuile à emboitement garantit une bonne isolation. Avec un stationnement extérieur, cet appartement saura séduire les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Ne tardez plus, contactez moi pour organiser une visite ! Pour plus d'informations, contactez moi au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées], retrouvez toutes mes annonces sur *** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 198980 Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 94 Charges prévisionnelles annuelles : 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F