Appartement 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

Situé en plein coeur du 2€ arrondissement de Paris, à l'adresse prisée de la rue Tiquetonne, découvrez ce studio au fort potentiel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Au 4€ étage d'un immeuble ancien (sans ascenseur), cet appartement de 19,03 m² se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante donnant accès à une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une pièce de vie optimisée avec un coin nuit en mezzanine. Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser ce bien au charme parisien. Charges de copropriété : 108 euros / mois. Un bien rare dans un quartier dynamique et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Honoraires inclus de 5.56% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 100 euros. Dans une copropriété de 21 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 euros/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 euros et 1370.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AGENCE DU CHATEAU : Mathieu GRIVEL Agent commercial (Entreprise individuelle)