Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Lyon

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€77,200

Prix au m²

€4,063

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible Loyers annuels sécurisés : 3861,36 euros HT // Rentabilité annuelle : 5% LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence est située dans le quartier de la Part-Dieu, à côté du centre commercial et de la Gare SNCF. La proximité des lignes B et D du métro, accessibles rapidement à pied ou avec les lignes de Bus C25 et C6 (devant la résidence), donne accès notamment à l'Université Lyon 3. Appartement 1 pièce Surface : 19m2 Loyers annuels sécurisés : 3861,36 euros HT Rentabilité annuelle : 5% Nombre de lots : 305 En exploitation depuis 01/04/2006 Les honoraires sont à la charge du vendeur Gestion locative 100% déléguée Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée. Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité. Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.

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