Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Paris

Capifrance il y a 4 sem

Prix de vente

€100,700

Prix au m²

€5,300

Écologie

Bien éco-responsable

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Paris

Ville

Paris

Description

À VENDRE - Studio meublé en résidence gérée Nexity Paris Tessier (19ème) Opportunité d'investissement clé en main dans une résidence récente (2016), exploitée par Nexity Studéa, acteur de référence dans la gestion de résidences étudiantes. 📍 Localisation Situé au coeur du 19ème arrondissement, le studio bénéficie d'un environnement recherché : proximité immédiate des universités, grandes écoles, commerces de quartier et transports (métro, bus, tram). Un emplacement idéal pour une demande locative forte et pérenne. 🏠 Le bien • Studio de 19,4 m² au 5ème étage • Résidence moderne et sécurisée • Gestion locative intégrale assurée par Nexity Studéa • Bail commercial solide garantissant le paiement des loyers 💶 Rentabilité & conditions • Prix de vente : 113 000 € • Loyer annuel HT : 5 133 € • Investissement LMNP avec un rendement attractif ✨ Avantages du LMNP en 2025 • Revenus locatifs peu ou pas fiscalisés grâce à l'amortissement • Gestion 100 % déléguée : tranquillité d'esprit totale • Sécurité d'un bail commercial avec un exploitant reconnu • Idéal pour se constituer un patrimoine rentable et diversifié Une opportunité d'investissement rare dans Paris, combinant emplacement stratégique, gestion professionnelle et avantages fiscaux du LMNP. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser un rdv. www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°795 029 008 - Greffe de MEAUX) Sébastien LEROUX Entrepreneur Individuel 06 76 97 64 68 - Réf.304121

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