Résidence 1 pièce 19 m² à vendre à Marseille

FNAIM il y a 2 sem

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€2,579

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

19 m²

Localisation

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Description

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 19 M² À MARSEILLE EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTE - LOT LMNP GÉRÉ PAR NEXITY STUDEA - IDÉAL PREMIER INVESTISSEMENT Studio de 19,14 m² habitables, situé au 1er étage, comprenant une entrée, une salle d'eau avec W.C et un séjour avec coin cuisine et placard. Les plus de la résidence Studéa Marseille Croix d'Azur - Une résidence récente et bien entretenue - Un gestionnaire crédible et professionnel - Une belle localisation - Une localisation stratégique pour les étudiants - un loyer pérenne - Un bail renouvelé en octobre 2021 La résidence en quelques mots La résidence se compose de 180 appartements, dont certains avec terrasse, répartis en 7 étages, du studio de 19 m2 au T1 bis de 26 m2. La résidence a été livrée en 2012. Nous avons réalisé un recoupement entre les loyers versés aux propriétaires et les prix pratiqués à la location par Studéa. Le propriétaire perçoit un loyer de 295€ HT par mois pour un loyer demandé autour de 440€ pour un studio. Ce différentiel assure la pérennité du loyer. Les locaux d'exploitation sont dans la copropriété. Il faut noter que la résidence est à priori rév

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