Description
T1 bis meublé refait à neuf - Rue des Récollettes - Marseille 13001
Quartier Saint-Charles
L'agence Nous Gérons vous propose ce T1 bis meublé de 19 m², entièrement refait à neuf par architecte, idéalement situé rue des Récollettes, dans le quartier recherché de Saint-Charles, à proximité immédiate des transports et des commerces.
Situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble calme, ce logement offre un cadre de vie pratique, fonctionnel et lumineux, parfaitement adapté à un étudiant ou un jeune actif.
Description du logement
Surface : 19 m²
Type : T1 bis
Statut : Meublé - mobilier complet
Composition :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Coin nuit
Cuisine entièrement équipée :
réfrigérateur, congélateur, four, micro-ondes, plaques de cuisson, hotte aspirante, lave-linge, rangements, vaisselle et ustensiles
Salle d'eau avec douche
WC séparé
Équipements :
Chauffage individuel électrique
Eau chaude individuelle électrique
Localisation & transports
Quartier central, vivant et très bien desservi :
Tram T3 - Canebière Capucins : ~2 min à pied
Tram T1 - Cours Saint-Louis : ~2 min à pied
Métro M2 - Noailles : ~4 min à pied
Nombreuses lignes de bus à proximité immédiate
Gare Saint-Charles (M1 / M2, bus, trains) : ~10 à 12 min à pied
Commerces de proximité accessibles à pied : supermarchés, boulangeries, pharmacies, cafés, restaurants, poste, banques.
Conditions de location
Loyer hors charges : 550 €
Provision pour charges : 50 €
Loyer charges comprises : 600 €
Dépôt de garantie : 600 €
Honoraires à la charge du locataire
Honoraires de visite, constitution du dossier et rédaction du bail :
19 m² × 10,09 € = 191,71 € TTC
Honoraires de réalisation de l'état des lieux :
19 m² × 3,03 € = 57,57 € TTC
Total des honoraires : 249,28 € TTC
Informations complémentaires
Disponibilité : à partir du 23/01/2026
Profil idéal : étudiant ou jeune actif
Zone tendue
Barème des honoraires de location
Zone très tendue : 12,10 €/m² TTC
Zone tendue : 10,09 €/m² TTC
Zone non tendue : 8,07 €/m² TTC
État des lieux : 3,03 €/m² TTC
Avec l'agence NOUSGERONS, agence de gestion moderne, retrouvez de nombreux logements disponibles avec visites virtuelles.
Mentions légales agence
SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI75012015000000390
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF - 26 avenue de Suffren, 75015 PARIS
Mis à jour le 21/01/2026
Updated on 21/01/2026
Référence annonce : M01RECOLETTES19MQZ-363Z
Consommation énergétique : 191 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 246 € TTC dont 57 € pour l'état des lieux
Dépôt de garantie : 550 €
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
#66d
