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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Étienne

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€55,000

Prix au m²

€2,750

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Loire

Ville

Saint-Étienne

Description

INVESTISSEZ DANS UN EHPAD GERE A SAINT ETIENNE • Rentabilité Nette d'Impôt : 5,95 %/An • Loyer garanti : 262 euros/Mois que le logement soit occupé ou non • Taxe foncière : 21 Euros/Mois PRESENTATION DU CONCEPT • Investissement à crédit ou comptant, selon votre situation • Résidence de 68 chambres médicalisées avec unité Alzheimer • Excellent emplacement garantissant un taux d'occupation optimal • Gestion complète par le groupe Emeis (Ex Orpéa), acteur majeur du logement EHPAD • Travaux d'entretien, grosses réparations et gestion locative intégralement pris en charge • Aucun souci de gestion, vous percevez vos loyers sans vous occuper de rien • Aucune possibilité d'occupation personnelle (ni par vous, ni par vos ascendants) DES CONDITIONS FINANCIERES ATTRACTIVES • Avec un crédit sur 20 ans : A partir de 20 euros/Mois • Avec un paiement comptant, vous percevrez un revenu de 3 140 Euros/An SECURITE ET TRANQUILLITE D'ESPRIT • Bail commercial en cours, renouvelé en 2016, reconductible tacitement • Solution d'investissement à concevoir comme un placement financier RECEVEZ LA PLAQUETTE DE PRESENTATION SUR SIMPLE DEMANDE Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/11/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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