Vente Studio Fleury (11) 1 pièces 19 m²
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Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Fleury
Prix de vente
€84,500
Prix au m²
€4,225
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Région
Occitanie
Département
Aude
Ville
Fleury
Description
Contact: Audrey Fernandez
Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
A Fleury, dans une jolie résidence arborée et sécurisée construite en 1980, charmant studio meublé d'une surface totale de 22,5 m² (18,51 m² Loi Carrez) avec loggia.
Idéalement situé à deux pas de la mer, cet appartement représente une opportunité parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
Description du bien
Situé au 1er étage d'un immeuble de trois niveaux, ce studio se compose de :
Entrée avec dégagement et placards intégrés de 1.42 m²
Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée de 14.19 m²
Coin nuit confortable avec séparation,
Salle d'eau avec douche & WC intégré de 2.9 m² Possibilité d'installer une machine à laver,
Loggia fermée de 3.75 m², idéale pour profiter du soleil toute l'année.
Le bien est vendu meublé, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Informations complémentaires
Surface habitable totale : 22,5 m²
Loi Carrez : 18,51 m²
Étage : 1er / 3
Charges de copropriété : 320 € / an
Taxe foncière : 356 € / an
Résidence sécurisée
Local collectif
Bien non soumis au DPE
Les atouts
Emplacement recherché proche de la mer et des commerces
Résidence calme et entretenue
Faibles charges
Excellente rentabilité locative possible
Stationnement aisé à proximité
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Ce studio lumineux, cosy & fonctionnel n'attend plus que vous !
Contact: Audrey Fernandez
Conseillère Immobilier: RSAC 985307842
Audrey FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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