Vente Studio neuf Saint-Étienne (42) 1 pièces 19 m²
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Appartement neuf 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Étienne
Prix de vente
€74,900
Prix au m²
€3,745
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier neuf
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement neuf
Sous-type de bien
Studio neuf
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Loire
Ville
Saint-Étienne
Description
Investissement locatif clé en main - Studios secteur Fauriel (Saint-Étienne)
Idéal pour un placement locatif meublé, découvrez ces studios neufs livrés finis, situés au 2#7497; étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier Fauriel à Saint-Etienne.
Emplacement premium à deux pas des grandes écoles : École des Mines, ENISE, ENSASE, ESADSE, IRUP et EN3S (moins de 500 m).
Un secteur très recherché par les étudiants et jeunes actifs.
Prestations :
Pièce principale : parquet grand passage, peinture blanche, cuisine équipée (1m80, plaque 2 feux, évier, mitigeur), radiateur fluide, compteur Linky.
Salle d'eau : douche 80x80 avec paroi, meuble vasque suspendu, WC, sèche-serviette, cumulus 45 L.
Studios livrés clé en main, aucun travaux à prévoir.
Prix : 74 900 € à 79 900 €
en SUS Parking en option : 8 900 €
Forte demande locative étudiante et rentabilité attractive.
Le bien fait partie d'une copropriété de 94 lots représentant les 46/9898èmes des parties communes générales.
Copropriété récemment créée - les premières charges sont en cours d'estimation. Un fonctionnement optimisé est prévu.
Contactez-nous au [Coordonnées masquées] Adeline Chevrolais.
Photos : Suggestion d'aménagement.
Pour recevoir la liste des lots disponibles, les plans et le rendement prévisionnel contacter Adeline Chevrolais au [Coordonnées masquées].
Un investissement sûr, rentable et sans gestion compliquée, au coeur du pôle universitaire stéphanois.
Fin des travaux de remise à neuf prévue en décembre 2025.
Référence annonce : 155805
Date de réalisation du diagnostic : 13/10/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 94
Charges prévisionnelles annuelles : 600 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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