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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Priest

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€49,000

Prix au m²

€2,450

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence de tourisme

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Rhône

Ville

Saint-Priest

Description

Nouveauté Onéo immobilier - SPECIAL INVESTISSEUR - Studio meublé en résidence de tourisme. Découvrez ce joli studio MEUBLÉ de 19,50 m2, situé au 1er étage (avec ASCENSEUR) de la résidence EASTLODGE LYON EST EUREXPO à Saint-Priest. Cette résidence de 2012 est située à proximité de toutes les commodités et des transports en commun (Bus et Tramway T2 au pied de la résidence). L'appartement se compose d'une entrée, une grande salle de douche avec WC, d'une chambre équipée et meublée ainsi que d'un espace kitchenette. Au sein de la résidence : un accueil sécurisé 24H/24, une laverie, une salle de sport, une salle de restauration ainsi qu'un grand parking. Côté pratique : L'appartement est géré par un gestionnaire exploitant (SOGERELY) et vous permet de bénéficier des revenus garantis (3572€ HT/an) et nets d'impôts grâce au statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), soit une rentabilité de 4% ! Bail commercial en cours jusqu'au 25/08/2030. Chauffage collectif DPE : C / GES : B - Date de réalisation du diagnostic : 13/05/2024 Nombre de lots : 95 / pas de procédure en cours Charges prévisionnelles annuelles : 370€ Prix de vente : 49 000 € (Honoraires charge vendeur). Pour plus d'informations & visites : Cloé - [Coordonnées masquées] / [Coordonnées masquées] Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 95 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/05/2024 Consommation énergie primaire : 182 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 99 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260 € et 390 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)

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Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.