Vente Studio Valbonne (06) 1 pièces 18 m²
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1 / 6
Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Valbonne
Prix de vente
€87,000
Prix au m²
€4,350
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Studio
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Région
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Département
Alpes-Maritimes
Ville
Valbonne
Description
Investissement locatif sécurisé au coeur de Sophia Antipolis !
Découvrez une opportunité idéale pour un placement immobilier sécurisé dans l'une des zones les plus dynamiques et recherchées de la Côte d'Azur, Sophia Antipolis, technopole de renom et véritable centre névralgique étudiant.
Le bien en détail : Lot 3
Situé dans une résidence étudiante récente, entretenue et sécurisée, ce studio fonctionnel est conçu pour répondre aux besoins d'un locataire étudiant.
Agencement pratique : pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, salle d'eau avec WC.
Services inclus : laverie, piscine, espaces communs, accès sécurisé.
Stationnement : Place de parking pour un confort optimal.
?? Localisation stratégique :
À proximité immédiate des grandes écoles, universités, commerces et transports en commun, cet emplacement garantit une forte demande locative tout au long de l'année.
Données financières attractives :
Prix de vente : 74 900 €
Revenus locatifs annuels : 3 864.49 €
Charges annuelles : 252 €
Taxe foncière annuelle : 300 €
Rentabilité brute : 5,16 %
Rentabilité nette : 4.42 %
Atout supplémentaire :
Le bien est sous bail commercial jusqu'au 30 avril 2027, vous garantissant des revenus locatifs sécurisés sans aucun souci de gestion.
Photos et vidéos sur demande.
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