Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Paris

En plein coeur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate du métro Victor Hugo (ligne 2) et à quelques minutes de l'Arc de Triomphe, de la Tour Eiffel et de l'Université Dauphine, je vous propose ce joli apparetement de 20m², idéal comme pied-à-terre ou premier achat. Situé en rez-de-chaussée sur une cour dégagée, l'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et sûr, tout en étant dans un quartier vivant et recherché. Agencement : - Un salon de 11m² avec parquet, moulures et cheminée d'époque, - Une cuisine séparée équipée, - Une salle de bain, - Un espace bureau pratique avec lit mezzanine intégré, rangements et espace linge. Points forts : - >3m sous plafond - Exposition sud-est, offrant une belle luminosité, - Appartement récemment rénové, alliant charme de l'ancien et confort moderne, - Chauffage individuel électrique (avec amélioration du DPE prévue en janvier 2026), - Charges de copropriété faibles. Cet appartement combine localisation idéale, optimisation des espaces et authenticité grâce à ses éléments anciens préservés. Une opportunité rare pour un premier achat ou un investissement de qualité dans le 16ème.