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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Albi

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€61,000

Prix au m²

€3,050

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Tarn

Ville

Albi

Description

Investissez dans une offre qui s'auto-finance avec un crédit sur 20 ans* Et créez-vous un revenu complémentaire de 500 euros/mois pour votre retraite Investissez dans une résidence médicalisée EHPAD à Albi Avec revenu garanti, aucune gestion, aucunes contraintes • Rentabilité brute : 6,83 %/an • Loyer garanti : 335 euros/mois (occupé ou non) • Charges faibles : 17 euros/mois (taxe foncière) Soit une rentabilité nette d'impôt et de charges : 6,48 %/an Recevez le dossier par e-mail sur simple demande • Gestion entièrement assurée par le groupe Emeis (Ex Orpéa) • Entretien et grosses réparation inclus (Art.605 et 606 du code civil) • Impossibilité d'occupation (ni pour vous, ni pour vos proches) *Exemple avec un crédit (20 ans, sans apport) • Crédit = loyer moyen : Auto-financement • Après 20 ans : revenu mensuel estimé à 500 euros Exemple en achat comptant • Revenu immédiat Net de charges : 318 euros/mois Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/12/2025 Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué

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Sécurité

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