Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Marseille

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€73,581

Prix au m²

€3,679

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Bouches-du-Rhône

Ville

Marseille

Arrondissement

Marseille 3e Arrondissement

Description

Nexity Studéa - Marseille - Croix d'Azur Euro 13- 194 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Marseille 03 (13003) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Marseille 03 (13003), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 73 581 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 679 € / an, soit une rentabilité de 5 %. Appartement lot de copropriété 194 (n°525). Appartement Studio de 20.53 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'achèvera le 30 septembre 2030. Le preneur aura faculté de donner congé à l'expiration d'une période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 679 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025), pour 332 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 168 € de charges de copropriété annuelles (source : details de régularisation 2024-2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem Rahal au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 70932.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_NexityStudeaMarse

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