Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Massy

leboncoin il y a 2 mois

Prix de vente

€78,646

Prix au m²

€3,932

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Essonne

Ville

Massy

Description

Nexity Studéa - Massy - Studéa Massy Champs Ronds - 9 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Massy (91300) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Massy (91300), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 78 646 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 3 775 € / an, soit une rentabilité de 4.8 % Appartement lot de copropriété 9 (n°009). Appartement Studio de 20.67 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est NEXITY STUDEA. Le bail s'achèvera le 31 août 2030. Le preneur dispose de la faculté de donner congé à l'expiration de chaque période triennale. Le loyer annuel hors taxes est de 3 775 € / an (source : facture de loyers du troisième trimestre 2025) pour 268 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et 225 € de charges de copropriété annuelles (source : Appel de fonds du T4 2025). Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 75 815.00 € Hors Honoraires Référence annonce : NexityStudea__Massy_

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