Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Clermont-Ferrand

Votre agence ERA Clermont Lafayette, spécialiste du secteur, vous propose en exclusivité ce studio de 20.30m², idéal pour un investissement intelligent. Situé dans la résidence Le Verlaine, ce studio de 20,30 m² offre un emplacement idéal pour la location. Il dispose d'une pièce principale avec kitchenette, une salle d'eau avec W.C ainsi qu'une place de parking extérieure, un vrai plus sur le secteur. Le logement est actuellement loué 345€/mois hors charges, mais sera libre à partir du 31 août 2026. La résidence est bien entretenue et bénéficie d'un cadre calme tout en restant proche des commerces et transports. Performance énergétique : D. Une opportunité parfaite pour un investisseur ou pour un premier achat à fort potentiel locatif. Surface : 20 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 268 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026 Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).