Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Marseille

MARSEILLE 11e SAINT MENET / LA VALENTINE Idéal Investisseur Résidence récente, environnement calme et verdoyant Dans une résidence contemporaine de 2014, parfaitement entretenue et entourée de beaux espaces verts, nous vous proposons un appartement vendu loué, idéal pour un placement serein et sécurisé. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, ce Type 1 de 20 m2 offre un agencement fonctionnel et s'ouvre sur un agréable balcon donnant sur la verdure, garantissant calme et intimité. Les parties communes sont en parfait état, témoignant d'une gestion sérieuse de la copropriété. Le bien est vendu avec un locataire en place, bénéficiant d'un bail meublé et réglant un loyer de 536,41 EUR hors charges + 70 EUR de provisions sur charges, soit 607 EUR charges comprises. La gestion est assuré par le Cabinet Laugier Fine. Un box fermé en sous-sol, au sein même de la résidence, complète utilement ce bien recherché sur le secteur. La résidence se situe dans un environnement privilégié de Saint Menet, à proximité immédiate de La Valentine, de ses commerces, et de l'ensemble des axes autoroutiers, offrant une excellente attractivité locative. Taxe foncière de 939.00EUR. Surface : 20 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2023 Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 149 kWh/m²/an