Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Toulouse

SeLoger il y a 1 mois

Prix de vente

€99,500

Prix au m²

€4,975

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

TOULOUSE MONTAUDRAN / LABEGE ==> Idéal investisseur: Haut potentiel locatif: >à 7 minutes à pied de Airbus Défense >à 5mn à pied de l'AFPA et du CQPS (centres de formations pour adultes) Investissez dans ce studio de 19,87 m², situé au 8ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec concierge. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'un coin kitchenette, et d'une salle d'eau avec WC. Le chauffage est au gaz collectif - Charges annuelles de 890 euros dont + de 70% est récupérable auprès du locataire - Elles incluent eau chaude / eau froide et chauffage ==> Les atouts : • Dernier étage avec belle luminosité • Résidence sécurisée ace concierge • Proximité immédiate des transports en commun et du potentiel locataires (nouvelle ligne de métro en construction à proximité) • Faible niveau de charges avec un paiement des charges par les locataires à hauteur de + de 70% incluant la totalité des dépenses à prévoir Aucun travaux nécessaire. Taxe foncière 2024 = 606 euros ==> Notation DPE = D ==> Aucune anomalie électrique Contactez-nous si vous souhaitez étudier votre investissement, sa rentabilité nette de toutes charges et son intérêt dans votre patrimoine.

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