Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Tours

**TOURS PROXIMITE QUARTIER DEUX LIONS - STUDIO 19m² * Venez vite découvrir ce studio au sein d'une résidence récente et sécurisée. Vous serez à proximité du quartier des DEUX LIONS, accessible en bus avec la ligne n°5 en 7 minutes. L'arrêt de bus se situe au pied de la résidence. Vous retrouverez dans le quartier dynamique des Deux Lions le centre commercial l'HEURE TRANQUILLE avec ses nombreux commerces et restaurants ainsi que différentes facultés et écoles (Droit, Brassart, Excelia, Polytech). Vous pourrez rejoindre également la PLACE JEAN JAURES et la GARE DE TOURS en 20 minutes. Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine aménagée et équipée (hotte, réfrigérateur, plaque de cuisson), d'une pièce de vie lumineuse avec un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'atout de cette résidence ? un budget maîtrisé : l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage sont inclus dans les charges ! Possibilité de location d'une place de parking pour 30€. Contactez vite votre agence CITYA SGTI au 02.47.31.16.16 !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 418,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 216,89 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 59,21 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 201 et 273 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.