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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Gex

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Prix de vente
€105,000
Prix au m²
€5,250

Caractéristiques

Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence de tourisme
Nb pièces
1
Surface
20 m²

Localisation

Département
Ain
Ville
Gex

Description

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2009. Résidence de tourisme classée 2 étoiles, sous bail commercial jusqu'au 30.06.2027. Adresse : Résidence de tourisme Séjours & Affaires Les Rives du Leman, 125 chemin de Belle Ferme, 01170, GEX. Type : Appartement au premier étage dans le couloir de desserte B de 20,04m² avec jouissance exclusive et privative d'un balcon de 3,61m², comprenant : Une entrée avec coin cuisine, une salle de séjour et une salle de bain w.-c. Parking extérieur de 15,60m². Etage : 1er. Exposition : Nord. Surface Carrez : 20,04m². Loyer annuel HT : 4 810,28 Euros. Rentabilité :5.4 %. Gestionnaire du bien : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS. Description : Proche du centre ville de Gex, ce bien se trouve à proximité de la frontière suisse. A mi-chemin entre les pôles économiques de Lausanne & Genève, la situation géographique de cette région bénéficie de transports nationaux et internationaux pouvant accueillir voyages professionnels ou touristiques ; elle permet d'allier tourisme urbain international et environnement de détente. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété courantes: 100% prises en charge par le locataire. Taxe foncière : 252 Euros / an. Nombre de lots : 133 lots d'habitation principaux. Prix de vente honoraires inclus : 90 000 Euros.

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