Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Gradignan

Appartement T1 avec balcon et parking proche Domaine Universitaire. Découvrez cet appartement de 20m² situé à Gradignan, vendu vide d'occupant, Niché au 3ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages, cet appartement offre une vue dégagée. Il dispose d'une entrée, d'un séjour avec placards donnant sur le balcon, d'une kitchenette, et d'une salle de bains avec WC. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Profitez d'un balcon pour vos moments de détente, et bénéficiez d'un ascenseur pour un accès facile. Un rafraîchissement est à prévoir, mais le potentiel est indéniable. De plus, un parking privatif sécurisé complète ce bien. La résidence bénéficie également de beaux espaces verts, d'un gardien, d'un local vélo et d'un terrain de tennis. Situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en communs, cet appartement vous offre un cadre de vie calme et pratique. DPE projeté : classe D (après remplacement de la baie vitrée actuellement en simple vitrage) Taxe Foncière : 845€ / an Charges de copropriété : 1272€/an (comprenant chauffage, eau froide, eau chaude, gardien, etc.) Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui.