Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Villeurbanne

VILLEURBANNE ENTRE LE TOTEM ET GRATTE-CIEL - STUDIO DE 20 M² - SANS VIS-A-VIS - BELLE VUE DEGAGEE - LUMINEUX - IDEAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT IMMOBILIER Cécile DURIEUX et Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent en exclusivité ce joli studio de 20 m², situé au neuvième étage d'un immeuble sécurisé et très bien entretenu, datant de 1974. Cet appartement offre un cadre agréable avec une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à plusieurs baies vitrées, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Un réaménagement pourrait être envisagé pour créer un espace cuisine séparé. Une salle de bain avec WC complète ce charmant studio. Situé entre le Totem et les Gratte-Ciel, à proximité de ses nombreux commerces et transports, cet appartement pourra convenir à un premier achat ou à un investissement locatif. Une salle de sport se trouve à proximité immédiate de l'appartement et un local à vélos est à disposition dans la copropriété. Charges mensuelles : 70 euros Taxe foncière : 500 euros Rentabilité brute en meublé : 4.45 % Pour plus d'informations, merci de contacter Cécile DURIEUX par mail ou par téléphone Prix de vente : 110 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur*) * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le prix de vente est affiché hors frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cécile Durieux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889841110. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris