Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Bordeaux

Au coeur du centre historique de Bordeaux, à quelques pas seulement de la place Pey-Berland et de la cathédrale, ce studio meublé de 20,40 m² offre un emplacement exceptionnel dans un environnement à la fois vivant et préservé. Situé au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien, le logement bénéficie d'un calme rare en plein hyper centre. Dès l'entrée, le volume surprend grâce à une belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres, apportant une sensation d'espace particulièrement appréciable pour ce type de surface. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec espace de vie et coin nuit, d'une kitchenette équipée ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble a été récemment rafraîchi et le mobilier est neuf, permettant une installation immédiate sans contrainte. L'emplacement constitue un atout majeur : tramway lignes A et B à quelques minutes à pied (arrêt Hôtel de Ville / Pey-Berland), accès direct aux commerces, restaurants et à toute la vie bordelaise. Le bien correspond parfaitement à un étudiant sérieux, un jeune actif ou une personne en mobilité professionnelle. Le loyer mensuel est fixé à 750 € charges comprises, incluant l'eau et les charges de copropriété. L'électricité reste à la charge du locataire. Dépôt de garantie : deux mois de loyer hors charges. Honoraires locataire : 750 € TTC. Une sélection rigoureuse des dossiers sera effectuée en amont afin de garantir la qualité du locataire et la sécurité de la location. Disponible immédiatement.