Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Montpellier

SeLoger il y a 1 sem

Loyer mensuel

€620

Loyer au m²

€31

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Montpellier

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Description

Montpellier - Boulevard de Strasbourg | Studio meublé lumineux avec ascenseur - Résidence sécurisée Idéalement situé sur le Boulevard de Strasbourg à Montpellier, ce studio meublé de 19,9 m² au 5ème étage avec ascenseur offre un cadre de vie confortable, lumineux et parfaitement adapté à un étudiant ou jeune actif. Situé dans une résidence sécurisée, le logement se compose d'une pièce principale avec coin kitchenette et d'une salle de bain avec baignoire, un véritable atout sur ce type de bien. Sa baie vitrée en double vitrage et sa position en étage élevé assurent une belle luminosité au quotidien. Emplacement recherché : -Ligne 3 du tramway au pied de l'immeuble -Ligne 1 et rives du Lez à quelques minutes à pied -Place de la Comédie et gare accessibles en 15 minutes à pied -Commerces immédiats : Lidl, boucherie, laverie ?? Parfait pour un étudiant souhaitant un logement pratique, bien desservi et proche du centre-ville. Conditions financières : Loyer de base : 450 € hors charges Complément de loyer : 100 € Charges forfaitaires : 70 € ?? Loyer total : 620 € charges comprises Prix au m² (loyer de base) : 22,61 €/m² Prix au m² total : 31,15 €/m² CC Dépôt de garantie : 900 € (2 mois HC - meublé) Honoraires de location : 258,70 € TTC (13 €/m²) Encadrement des loyers : Loyer de référence : 19,10 €/m² Loyer de référence majoré : 22,90 €/m² Loyer de base conforme : 22,61 €/m² Complément de loyer : 100 €, justifié par : -étage élevé avec ascenseur -forte luminosité (baie vitrée) -résidence sécurisée -emplacement central avec accès immédiat aux transports et au centre-ville Performance énergétique : DPE : Classe C (148 kWh/m²/an) GES : Classe A Estimation des dépenses énergétiques : 360 € à 540 € / an Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Disponibilité : Disponible immédiatement

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Note globale

Sécurité

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