Appartement 1 pièce 20 m² à louer à Lyon

[Description] Plusse vous propose un appartement Meublé de 20.75 m2 situé au 8 Rue Claudius Penet LYON. La rue Claudius Pénet, dans le 3 € arrondissement de Lyon, profite d'un emplacement stratégique à deux pas de la Part-Dieu, avec un excellent accès aux transports et à tous les commerces du quotidien. Elle séduit également par son environnement vivant et fonctionnel, offrant un cadre de vie pratique avec de nombreux services et équipements à proximité. [Disponible : dès maintenant ] Ce bel appartement vous propose : • Un séjour lumineux avec de grandes ouvertures, une belle hauteur sous plafond, une vue dégagée, des placards intégrés ainsi qu'une télévision • Une cuisine équipée comprenant un lave-linge, un réfrigérateur, une plaque de cuisson et de nombreux rangements • Un coin nuit distinct • Une salle de bain avec meuble vasque et WC [Transport] L'appartement est situé à proximité de nombreux transports: - Gare Lyon Part-Dieu à environ 10 minutes à pied (800 m) : accès métro B, tramways T1, T3, T4 et nombreuses lignes de bus - Bus C9 (direction Bellecour) à environ 3 minutes à pied (250 m) - Bus C13 (direction Grange Blanche / Montessuy) à environ 5 minutes à pied (400 m) - Tramway T3 (station Part-Dieu Villette) à environ 8 minutes à pied (650 m) - Stations Vélo'v à moins de 3 minutes à pied pour des déplacements rapides et flexibles [Loyer - Caution - frais] Honoraires à la charge du locataire : 269.75 €TTC dont 62.25€ pour les frais d'état des lieux et 207.5 pour les frais de visites, constitution du dossier et rédaction du bail. Dépôt de garantie : 1200 € Montant du loyer charges comprises : 690 € / mois Montant des charges : 90 € / mois - Forfait de charge Charges incluses Entretien des parties communes, Taxe d'enlèvement des ordures ménagères Charges NON incluses : eau chaude et froide, électricité, internet, chauffage Si dans une zone avec complément de loyer : Montant du loyer de référence majoré = 482.6€ Montant du loyer de base = 482.6€ / mois Montant éventuel du complément de loyer : 118,60€ / mois [Performance énergétique] Classement du logement en matière de performance énergétique : E : de 230 à 330 - E - 280 kWhEP/m².an Classement du logement en matière d'émissions de gaz à effet de serre : B : de 6 à 10 - B - 8 kg éqCO2/m².an À saisir rapidement ! Société PLUSSE SAS - ??Numéro SIRET : 84888128000053 - Numéro RCS Lyon B 848 881 280