Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Maurice-Saint-Germain

CE BIEN EST PROPOSÉ UNIQUEMENT AUX INVESTISSEURS ET NE PEUT ÊTRE ACQUIS POUR L'OCCUPER STUDIO DE 20 M² À SAINT-MAURICE EN RÉSIDENCE D'AFFAIRES - LOT LMNP GÉRÉ PAR PIERREVAL - LOYERS GARANTIS Situé au 4ème étage, porte 403, d'une surface de 20,26 m², comprenant : une entrée avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc Les plus de la résidence City Résidence Saint Maurice Localisation: aux portes de Paris! Rénovation complète de la résidence en 2022 qui pérennise l'exploitation. Décote de -30% vs prix du marché local Réversibilité de la résidence Un très bel investissement sans erreur possible La résidence en quelques mots La résidence a été construite en 2009, rénovée en 2022 et compte 210 appartements. La rénovation a porté sur les parties communes pour 460000€ et tous les appartements pour 12000€ par appartement: mobilier, équipement, décoration, sols, peintures, climatisation. L'enveloppe total pour la rénovation de la résidence avoisinne les 3,5M€. Le remplissage se fait avec du court et long séjour et également une clinetèle de vacances. La montée en charge de la résidence se poursuit en 2024. Les avis booking sont bons à hauteur de 8,1. Il