Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Reims

Situé rue Camille Lenoir, à deux pas du centre-ville, découvrez ce studio de 20 m² au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de seulement 3 lots. Ce bien se compose d'une pièce de vie avec espace kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'appartement est vendu meublé et libre de toute occupation, offrant ainsi une mise en location rapide. Ce bien offre de nombreux atouts avec une petite copropriété aux faibles charges, un emplacement central très recherché et un DPE classé D, particulièrement intéressant pour un investissement locatif. Il présente également un fort potentiel de rentabilité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment en décoration et pour le remplacement des fenêtres. Ces améliorations permettront d'optimiser la rentabilité, de créer du déficit foncier et d'envisager une revalorisation du loyer. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant réaliser un placement rentable dans un secteur dynamique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans tarder.