Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Paris

Situé au 6 € étage, cet appartement s'inscrit dans le cadre d'un investissement locatif sécurisé en résidence de services, avec une gestion 100 % déléguée, offrant visibilité sur les revenus, sérénité de gestion et positionnement patrimonial. • Rentabilité de 5,5% • Studio de 20,20m² situé au 6e étage • Revenus garantis via bail commercial : 4 144€ HT / an • Absence de fiscalité sur les loyers grâce au statut LMNP • Forte décote de prix offrant d'excellentes perspectives de valorisation Implanté dans le 19 € arrondissement de Paris, le bien bénéficie d'un environnement urbain en pleine évolution. Le secteur connaît une dynamique positive portée par l'amélioration continue des infrastructures, la qualité de la desserte en transports et le développement des services et commerces de proximité. Un quartier attractif et fonctionnel, offrant un équilibre entre accessibilité, vie de quartier et perspectives de valorisation à long terme. Le bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni par l'acquéreur ni par un proche, pendant toute la durée du bail commercial. #66d