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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Choisy-le-Roi

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€83,521

Prix au m²

€4,176

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence étudiante

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Val-de-Marne

Ville

Choisy-le-Roi

Description

All Suites - Choisy Le Roi- Appart Hotel - 166 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE Étudiante A Choisy-le-Roi (94600) Investissement LMNP en résidence Étudiante à Choisy-le-Roi (94600), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 83 521 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 4 060 € / an, soit une rentabilité de 4.90% Appartement lot de copropriété 166 (n°B506). Appartement T1 de 20.58 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est All Suites . Le bail s'est achevé le 31 octobre 2025. Au delà de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction . Le loyer annuel hors taxes est de 4 060 € / an (source : facture de loyers du 3ème trimestre 2025) pour 767 € de taxe foncière (Source : taxe foncière 2025) et 126 € de charges de copropriété annuelles (source : appels de fond du 1er trimestre 2025). Il y a une procédure en cours sur cette résidence : résolution 15 et 16 du pv d'ag 2024 et Résolution 23 et 24 du pv d'ag 2023. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 80514.00 € Hors Honoraires Référence annonce : ah_All_Suites_-_Choi #66d

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