Vente T1 Saint-Martin-d'Hères (38) 1 pièces 20 m²
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Appartement 1 pièce 20 m² à vendre à Saint-Martin-d'Hères
Prix de vente
€80,000
Prix au m²
€4,000
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
20 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Isère
Ville
Saint-Martin-d'Hères
Description
Vente - Appartement - 1 pièce + cuisine - 20 m² - 80 000 € -
A SAISR pour Investisseurs : dans un petit immeuble rénové en 2018 à taille humaine de 11 logements, ce beau T1 en Rez-de-Jardin de 20m2 dans un bon état. La pièce de vie lumineuse est ouverte sur une Kitchenette équipée et donne sur un beau Rez-de-jardin de 18m2. Les parties communes sont en excellent état et l'immeuble se situe sur un beau terrain de 900m2. La copro bien placée est proche de tous commerces et le Campus se situe à 10 minutes en vélo. Une clôture, Portail et portillon sécurise l'ensemble. Le logement est actuellement loué 450 € / mois HC. Le logement est équipé d'une climatisation réversible. Le vendeur s'engage à faire les travaux nécessaires afin que la note énergétique soit ramenée à D.
Transport : Bus régulier toutes les 8 minutes
Voie cyclable.
Quartier : Proche tous commerces, Secteur recherché.
Immeuble : Très bien entretenu, l'immeuble ne nécessite aucun travaux.
Ce que nous aimons :
L'emplacement privilégié
Le jardin.
Agent commercial Entrepreneur Individuel - RSAC MEYLAN
Année de construction de l'immeuble : 1950.
DPE : 357 (F).
Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Dominique LAFRANCESCHINA - [Coordonnées masquées] - gerimm - 27 Boulevard des Alpes - 38240 MEYLAN.
Nos honoraires : ***
Référence annonce : 75959
Date de réalisation du diagnostic : 13/08/2021
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 11
Charges prévisionnelles annuelles : 800 €
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
#66d
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