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Résidence 1 pièce 20 m² à vendre à Rezé

leboncoin il y a 3 mois

Prix de vente

€124,011

Prix au m²

€6,201

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

20 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Rezé

Description

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence : LE CLOS DE L'ILE MACE 13-15, rue Eugène Orieu - 44400 Rezé (NANTES) [URL masquée pour votre sécurité] L'appartement : Studio meublé de 20 m2 au 4 étage Prix de vente : 124 011EUR Loyer annuel perçu : 5 765,15EUR Charges annuelles : 0EUR Taxe foncière : 222EUR Durée du bail : 2025- mars 2034 Exploitant : EMEIS Idéal pour un Investisseur souhaitant : un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. #66d

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Sécurité

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