Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Mauguio

À vendre : Appartement T1 idéal pour investissement à Carnon Mauguio (34130), avec terrasse, vue dégagée mer et chauffage. - À VENDRE : Appartement T1 situé à CARNON MAUGUIO, dans le code postal 34130. Ce bien est idéal pour un investissement, étant très recherché sur le marché immobilier local. L'appartement se trouve dans une résidence calme, offrant une vue Mer dégagée qui ajoute à son attrait. La plage est à 5mn à pieds. D'une superficie bien agencée, cet appartement comprend une pièce principale, parfaite pour un espace de vie confortable. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est dotée d'une douche, offrant un espace fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, assuré par une chaudière au gaz, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé de fenêtres à double vitrage, ce qui contribue à une bonne isolation phonique et thermique. La résidence dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement, et est également équipée d'un réseau câblé pour vos besoins en connectivité. L'orientation sud de l'appartement permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un secteur prisé. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 108 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 132,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 310 et 480 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.