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Appartement neuf 1 pièce 21 m² à vendre à Sèvres

SeLoger il y a 4 mois

Prix de vente

€203,000

Prix au m²

€9,667

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier neuf

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement neuf

Sous-type de bien

Studio neuf

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Sèvres

Description

**Plans disponibles sur demande et sans engagement, contactez l'un de nos experts en immobilier neuf. Aucun frais d'agence** LE BIEN NEUF vous présente un appartement neuf idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, situé dans un environnement recherché. Ce studio compact, agencé de manière fonctionnelle, se distingue par une exposition plein sud qui lui confère une belle luminosité tout au long de la journée, au 5eme étage d'une résidence contemporaine à taille humaine. L'emplacement dans un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces verts, garantit un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Ce bien sans extérieur ni stationnement conviendra parfaitement aux personnes en quête de simplicité et d'efficacité. *Caractéristiques du bien*: - Quartier : Domaine National de Saint-Cloud - Typologie : T1 - Surface habitable : 20.83m² - Exposition : Sud - Étage : 5 - Livraison prévue : T3-2027 - Faibles charges de copropriété - Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié dans une commune cotée, résidence moderne avec prestations de qualité. *Localisation*: Proche des transports (Gare Sèvres - Rive Gauche, Tram T2) et commerces à moins de 200m. Situé en lisière du Domaine National de Saint-Cloud et à deux pas de la Seine, le quartier offre un cadre de vie paisible entre patrimoine architectural et nature. La proximité de plusieurs établissements scolaires, des lignes de bus et des axes majeurs en fait un secteur très attractif. *Avantages du Neuf par rapport à l'ancien*: Frais de notaire réduits : - Dans l'ancien : 16240€ - Dans le neuf : Offerts ! - Économies réalisées : 11165€ Charges de copropriété réduites : - Dans l'ancien : 1199.808€/an - Dans le neuf : 624.9€/an - Économie estimée sur 10 ans : 5749.08€/an —> Économie totale réalisée entre les frais de notaire et les charges sur 10 ans par rapport à un achat dans l'ancien : 16914.08€ *Dispositifs fiscaux avantageux*: - PTZ *Informations complémentaires*: Nous disposons de plus de 50 000 biens neufs disponibles partout en France. Nous avons forcément le bien qu'il vous faut, contactez-nous ! Disclaimer : Visuels, frais de notaire et charges non contractuels. *CONTACTEZ-NOUS*: Pour recevoir les plans, être rappelé, ou découvrir d'autres opportunités.

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