Vente Résidence étudiante Clermont-Ferrand (63) 1 pièces 21 m²
Recherche
1 / 6
Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Clermont-Ferrand
Prix de vente
€82,600
Prix au m²
€3,933
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Résidence
Sous-type de bien
Résidence étudiante
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Département
Puy-de-Dôme
Ville
Clermont-Ferrand
Description
POUR LES INVESTISSEURS : LMNP avec bail commercial, pas d'occupation possible
Loyers annuels sécurisés : 3779,56 euros HT // Rentabilité annuelle : 4,58%
LES ESTUDINES N°1 des résidences étudiantes, 17 000 logements en exploitation et 120 résidences partout en France
Opportunité disponible dans une résidence gérée pour étudiant, La résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour les étudiants, à proximité immédiate du Campus des Cézeaux. Le complexe sportif, la bibliothèque et le restaurant universitaire sont accessibles à pied et le centre-ville est à quelques minutes en tramway ou en bus.
Appartement 1 pièce
Surface : 21,44m2
Loyers annuels sécurisés : 3779,56 euros HT
Rentabilité annuelle : 4,58%
Nombre de lots : 125
En exploitation depuis 09/01/2015
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Gestion locative 100% déléguée
Loyers nets de charges de copropriété, peu ou pas fiscalisés dans le cadre de l'amortissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP)
Investissement locatif sécurisé : loyers encadrés par bail commercial de 9 ans, gestionnaire confirmé depuis 1989, rentabilité prouvée.
Idéal pour convertir votre capital en rente et/ou utiliser le levier du crédit pour vous constituer un patrimoine immobilier de qualité.
Prenez attache avec un de nos conseillers spécialisés pour étudier votre projet d'investissement.
Contacter le propriétaire
Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier SeLoger. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de SeLoger.
Une fois sur l'annonce sur le site de SeLoger, vous pouvez directement adresser un message à partir du formulaire ou appeler par téléphone quand le numéro est visible. La création de compte n'est pas obligatoire.
SeLoger
SeLoger est un portail immobilier français qui propose aux particuliers et aux professionnels de publier et consulter des annonces de vente, location et parfois de programme neuf.
Notre avis
Note globale
Sécurité
SeLoger est la référence française des portails immobiliers. Les équipes de l'entreprise sont constituées de professionnels chevronnés de l'immobilier. Le site internet propose une expérience utilisateur remarquable et dans la mesure où les biens présentés sont très majoritairement des biens gérés par des agences, vous pouvez avoir toute confiance. Attention toutefois aux annonces de particuliers. Si vous avez un doute, contactez directement SeLoger.
Raison du signalement
Merci, votre signalement a bien été pris en compte.
Annonces similaires
Se connecter
Réinitialisation mot de passe
Compte Zimo nécessaire
Vous devez posséder un compte Zimo pour utiliser cette fonctionnalité.
Pas encore de compte ? S'inscrire