Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Montpellier

MONTPELLIER OUEST - STUDIO A LOUER - DISPOSITIF PINEL (ZONE A) - DISPONIBLE DE SUITE Située à 20 minutes des plages de Palavas-les-Flots, cette résidence d'exception est implantée dans le paisible quartier residentiel des Grezes, dans un cadre naturel et fortement marqué par son patrimoine, offrant une qualité de vie idéale. Commerces, établissements scolaires, infrastructures sportives et culturelles à proximité... Ici, tout est a portee de main pour faciliter votre quotidien ! Les transports en commun (bus lignes 11 et 15 ; tram Ligne 3) et les axes routiers, niches non loin, vous permettront de rejoindre facilement le centre-ville, la gare SNCF ainsi que l'aeroport. C'est au sein de cette résidence intimiste offrant tous les agréments d'une vie citadine épanouie dans un cadre naturel et préservé, que notre agence vous propose à la location un superbe studio de 20,5 m2 situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment R+2 et composé d'une pièce de vie de 16 m2 avec un coin cuisine amenagée et semi équipée (plaque/hotte) ouvrant sur une terrasse bois de 7 m2 offrant une vue agréable sur le jardin commun, planté d'essences méridionales. La salle d'eau spacieuse dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque avec miroir lumineux et d'un wc. Vous disposerez également d'un placard dans le dégagement. Enfin, une place de stationnement en sous-sol vous est également réservée. La résidence Clos Antonin est constituée de 3 petits bâtiments en coeur d'ilôt qui s'organisent autour de deux jardins méditérranéens. L'ensemble étant relié par des voies douces, réservées aux piétons et cyclistes, circulant au travers d'espaces arborés et plantés. Attention, ce logement est éligible au dispositif PINEL (zone A) et soumis à un plafond de ressources annuelles. De plus, dans le cadre de l'assurance GLI du propriétaire, il sera demandé un revenu mensuel du ménage au moins égal à 3 fois le montant du loyer mensuel charges comprises. (Garants acceptés uniquement pour les étudiants). Loyer mensuel : 395 EUR CC dont 45 EUR de provisions sur charges (avec régularisation annuelle) Honoraires d'agence : 240 EUR (dont 60 EUR d'état des lieux) Caution : 350 EUR Un dossier complet sera demandé avant toute visite. Cette annonce vous est proposée par Lecoz Sandrine - EI - NoRSAC: 893105510, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Narbonne Surface : 21 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/10/2024 Consommation énergie primaire : 74 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 155 € et 155 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).