Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Toulouse

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€134,214

Prix au m²

€6,391

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Occitanie

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Emeis - Toulouse - Marengo Jolimont - 1017 INVESTISSEMENT LMNP SOUS BAIL COMMERCIAL EN RESIDENCE EHPAD A Toulouse (31000) Investissement LMNP en résidence EHPAD à Toulouse (31000), avec un loyer prévu par BAIL COMMERCIAL, une gestion complètement prise en charge par un groupe spécialisé. Prix de vente de 134 212 € frais d'agence inclus et un loyer annuel hors taxes de 6 979 € / an, soit une rentabilité de 5.2 % Appartement lot de copropriété 1017 (n°124). Appartement T1 de 21.52 m². Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965). Le gestionnaire est Emeis. Le bail s'achève le 31 juillet [URL masquée pour votre sécurité]à de cette date, le bail s'est poursuivi en tacite prolongation avec possibilité pour chacune des parties de le résilier sous un préavis de 6 mois. Si la demande émane du bailleur, le preneur pourra prétendre à une indemnité d'éviction. Le loyer annuel hors taxes est de 6 979 € / an (source facture de loyers du deuxième trimestre 2025) pour 352 € de taxe foncière (hors TEOM - Source : Taxes foncières 2025) et les charges de copropriété incombe au preneur à bail. Il n'y a pas de procédure en cours sur cette résidence. Pour toute demande d'informations, vous pouvez contacter Sihem RAHAL au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées]. Retrouvez toute notre sélection sur *** Honoraires 3.60 % TTC inclus charge acquéreur. 129 382.00 € Hors Honoraires Référence annonce : Emeis_ToulouseMareng

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