Appartement 1 pièce 21 m² à vendre à Rouen

À vendre à louer il y a 4 mois

Prix de vente

€69,000

Prix au m²

€3,286

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Région

Normandie

Département

Seine-Maritime

Ville

Rouen

Description

Cet appartement vous est présenté en EXCLUSIVITÉ par Morgan (référence 2928) : Je suis un studio de 21,49 m2, situé en plein centre de Rouen, rue Anatole France. Je suis déjà loué 430EUR charges comprises (390EUR hors charges), avec un locataire en place, ce qui assure une rentabilité immédiate. Je conviens parfaitement à un investisseur à la recherche d'un placement simple et sécurisé. Mes atouts majeurs ? - Tout est à proximité : commerces, transports, universités, vie de quartier. - Une copropriété bien entretenue. Quelques travaux vous permettront également de me valoriser et d'optimiser mon potentiel sur le long terme. Je suis lumineux, fonctionnel, et toujours très demandé sur le marché locatif rouennais. Contactez votre agent SMITH, MORGAN. Qui d'autre pour votre mission immobilière? Les informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Surface : 21 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2025 Consommation énergie primaire : 387 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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