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Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Joué-lès-Tours

bien'ici il y a 2 mois

Loyer mensuel

€450

Loyer au m²

€21

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Location

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Indre-et-Loire

Ville

Joué-lès-Tours

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Description

À LOUER ! Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Joué-lès-Tours, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 20 m², cet espace est parfait pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre confortable. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, offrant un accès facile sans ascenseur. Vous apprécierez le chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette est fonctionnelle et vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Ce bien dispose d'une salle de bain privative, vous offrant intimité et commodité. De plus, un emplacement de parking est inclus, un atout précieux dans cette zone animée. La localisation est un véritable point fort : à proximité immédiate, vous trouverez plusieurs supermarchés, pour tous vos besoins quotidiens. L Pour les amateurs de loisirs, plusieurs boulangeries comme Patàpain et Pains se trouve à moins de 500 mètres, parfaite pour vos petits-déjeuners gourmands. Les pharmacies sont également à proximité, garantissant un accès facile aux soins de santé. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, l'appartement est proche de l'UFR des Sciences et Techniques et d'autres établissements d'enseignement supérieur, facilitant vos trajets quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre pratique et agréable à Joué-lès-Tours !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 39,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 468,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 229,21 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 62,57 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).