Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Niort

Champommier - À LOUER : Appartement rénové T1 situé dans le quartier prisé de Champommier à Niort, dans la résidence Jean Perrin. Ce bien d'une superficie de 21 m² est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant bénéficier d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette est intégrée dans l'espace de vie, permettant une utilisation optimale de la surface. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, garantissant un confort quotidien. Ce logement est situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, ce qui lui confère un charme particulier. Bien que non meublé, il offre de nombreux placards pour un rangement pratique et efficace. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. De plus, un patio est accessible, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. La résidence dispose d'un parking extérieur, facilitant le stationnement. L'emplacement est particulièrement avantageux, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à plusieurs établissements scolaires et de santé à proximité. Vous trouverez également des supermarchés, des boulangeries et des pharmacies à quelques minutes à pied. Ce bien est idéalement situé pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 425,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 443,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,32 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 64,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 860 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.