Location T1 Nazelles-Négron (37) 1 pièces 23 m²
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Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Nazelles-Négron
Loyer mensuel
€436
Loyer au m²
€21
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Location
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T1
Nb pièces
1
Surface
21 m²
Localisation
Département
Indre-et-Loire
Ville
Nazelles-Négron
Description
À LOUER : Appartement T1 situé à Nazelles Negron, dans un environnement calme et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une vue dégagée sur les environs. L'appartement est équipé d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un espace fonctionnel. Le logement comprend également une salle d'eau, offrant un espace pratique et intime. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour personnaliser votre espace selon vos goûts et besoins. De plus, il n'y a pas de sous-sol, ce qui contribue à un entretien simplifié de l'immeuble. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Aldi et Carrefour City, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, l'École élémentaire et maternelle Ambroise Paré se situe à proximité, à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les enfants. Les commodités de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de boulangerie, La Grange aux Pains et l'Horloge sont à quelques pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur tels que Touraine Inter-âge et UFR des Sciences et Techniques se trouvent à proximité, rendant cet appartement particulièrement attractif pour une clientèle variée. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre de vie agréable. Loyer de 435,50 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 17.10 euros ) : 452,60 euros. Les honoraires charge locataire sont de 554,40 euros ( soit 25,69 euros/m² ) dont 64,74 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :
bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 448 et 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
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