Appartement 1 pièce 23 m² à vendre à Le Grau-du-Roi

iad France - Corinne Flagel vous propose : 4éme étage avec ascenseur ,Studio cabine de 24,74 m² environ en surface Habitable entièrement rénové et vendu tout équipé! placard de rangement , exposition Est avec vue dégagée sur le jardin . Une loggia intégré, double vitrage, chauffage électrique. Cuisine moderne avec machine à laver . une salle d'eau avec wc , sèche serviettes . une cabine avec lits superposés. un garage en sous sol de 15,59 m² environ complète ce bien situé à 5 minutes de la plage , des commerces et des activités saisonnières. Visite virtuelle disponible La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 307 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 37.58 € par mois (soit 450.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Flagel EI (ID 90733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 521333336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Surface : 23 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 564 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/11/2025 Consommation énergie primaire : 301 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).