Résidence 1 pièce 21 m² à vendre à Saint-Georges-d'Orques

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€5,476

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Résidence

Sous-type de bien

Résidence senior

Nb pièces

Surface

21 m²

Localisation

Département

Hérault

Ville

Saint-Georges-d'Orques

Description

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence medicalisée sans souci de gestion : le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT : 8 235 € • Rentabilité : 7.16 % • Gestionnaire : OC SANTE Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que l'appartement soit loué ou non. Description du bien : Cette chambre située au rdc offre un agencement fonctionnel et agréable : une pièce principale, une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence : La résidence Notre-Dame du Bon Accueil est un Ehpad idéalement situé à Saint-Georges-d'Orques, dans l'agglomération de Montpellier. Elle se trouve à proximité des transports et des commerces, sur les hauteurs offrant une vue sur les vignes et la campagne environnante, ce qui renforce son attractivité. Les diagnostics sont en cours de réalisation. Le coin du LMNP - Marine Faure agent basé à NEUILLY SUR SEINE - [Coordonnées masquées] - Plus d'informations sur [Coordonnées masquées] réf. 25755 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 113 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur

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