Appartement 1 pièce 21 m² à louer à Agen

À LOUER : Appartement T1 meublé à Agen, situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien dispose d'une surface habitable de 21 m², idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi une certaine intimité et tranquillité. L'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est aménagée et équipée neuve, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous trouverez également une salle de bain, pratique et fonctionnelle avec machine à laver. Bien que l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, la montée au deuxième étage est compensée par la qualité de vie que vous trouverez dans cet appartement. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous aurez accès à plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Carrefour Contact, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, tels que le Collège Adèle de Trenquelléon et l'École Maternelle René Betuing, se trouvent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs boulangeries réputées, telles que Jules et John et La fabrique du pâtissier. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, le Campus Numérique 47 et l'INSPÉ sont situés à moins de 1500 mètres, rendant cet appartement particulièrement attractif pour ceux qui recherchent un logement proche de leur lieu d'études ou de travail. Cet appartement T1 à Agen représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Loyer de 350,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 368,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 235,65 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 64,33 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 et 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.